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安徽芜湖规范国有储备土地登记

2018-06-12 10:13:56    来源: 中国自然资源报    作者:周克怀

近日,安徽省芜湖市国土资源局出台《关于市区国有储备土地不动产登记的意见》(以下简称《意见》),进一步严格市区国有储备土地管理,明确对产权不清晰、取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清的,不予办理。

《意见》明确,市区国有储备土地登记分为首次登记、转移登记、变更登记、注销登记四种类型。一是符合土地利用总体规划与城乡规划,已纳入年度土地储备计划并完成收储工作拟入库储备的国有建设用可办理首次登记;二是收购已登记的城乡规划设定用途暂不明确的国有土地可办理转移登记;三是土地宗地地址(座落)、界址、用途、面积等状况发生变化的可办理变更登记;四是完成前期开发、具备供地条件,经市政府批准供地的办理注销登记。

《意见》要求,储备土地登记除按照不动产登记规定提供共性申请材料外,还需提交土地储备计划或土地储备批准文件、储备土地审批表、规划用途批准文件、权属来源证明等。

《意见》强调,办理登记的储备土地必须产权清晰,取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不明确的,不得办理不动产登记。严禁国有储备土地新设抵押权登记,已设抵押权的只能办理注销登记,不得办理延期等变更登记。

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